穴井工務店

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検査体制

確かな品質のマイホームをお引き渡しするために万全な検査体制で、安心の家づくり

穴井工務店では、法に基づく設計図面審査や現場検査以外に、社内チェック、社内検査体制を整え、万全な検査体制を整えております。 この万全な検査体制は、建築基準法以外の設計図面の審査や現場の検査が整備される以前から、実施しており、約1500棟の建築実績がございます。
 
 

サンプルサンプル

穴井工務店で独自で実施しているお引き渡しまでの検査体制

・穴井工務店の有資格者社員にて、全ての現場検査に立ち会います。
・引渡し前に、2回の検査を実施し、確かな品質のマイホームをお引き渡しさせていただきます。

 
 
施工不良や欠陥住宅が問題視され、建築基準法以外にも、2009年(平成21年)から住宅瑕疵担保履行法に基づき瑕疵保険の検査が実施されるようになりました。また、住宅の性能が重視されはじめ、住宅の性能の検査も、2000年(平成12年)から住宅性能表示制度としてはじまりました。2003年(平成15年)には、性能の高い住宅への金利優遇として、民間金融機関と住宅金融支援機構の提携による最長35年の長期住宅ローン『フラット35』がはじまりました。このように、国や公的機関に定めによる検査体制が整備されています。

  
  
 
 

お引き渡し後の安心サポート

 地盤保証 

20年保証

建物を建てるための地盤は、建物が安定して不同沈下などが起きないようにしなければなりません。建物を建てる前に、地盤の強さや土質など調べ、適切な地盤かどうか?、地盤の改良や補強工事が必要かどうか?を判定し、最適な地盤とした状態で、地盤保証をいたします。

 シロアリ保証 

5年保証
ご希望により、永久保証

建築中に、白あり防除施工を行い、保証が切れる5年目の無償点検まで含め、5年間保証となっています。万が一、白ありが発生した場合、白あり防除施工し保証がつきます。5年後、白ありが発生してない場合は、ご希望により、白あり防除施工を実施し、新たに保証をうけることが可能です。

 瑕疵保険 

最長20年間
引き渡し後のマイホームを守ります

建設業者や宅建業者が、新築住宅(戸建て注文住宅、戸建て分譲住宅、賃貸住宅)を建築して引き渡す場合、瑕疵保険責任保険への加入が「特定住宅瑕疵担保責任の履行確保に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)」により義務化されています。建築主様や買主様のお引き渡しの後のお住まいを守ります。


主な内容

  • 工事中に、専門の検査員(建築士)が現場検査します。
  • 万が一、住宅事業者が倒産した場合、建築主に直接保険金が支払われます。
  • 雨漏りなどの瑕疵が見つかった場合、10年間補修費用を保険がサポートします。
  • 契約更新により、保険期間を最長20年間にすることが可能です。

支払い対象のイメージ図

瑕疵担保責任保険のしくみ

1年点検・2年点検 の点検 無償実施

穴井工務店では、専任のベテラン技術者にて、1年点検・2年点検を無償で実施しております。1年点検・2年点検では、初めてのマイホームに住み始めてのご相談ごとにお応えする意味もございます。

1年後、2年後に、お客様と点検する日時をお打ち合わせします。その後につきましては、快適にお住まいいただけるように、随時対応させていただいております。穴井工務店では、他社であるような、定期点検の契約や、数年・数十年間の定期点検の更新費用のご負担がないというメリットがございます。

長期優良住宅の場合は、長期優良住宅法に基づき、維持保全を実施いたします。